Requisitos de Locação

REQUISITOS PARA LOCAÇÃO

 

 

O Pretendente a locação deve ser maior de 18 anos, apresentar renda compatível com o valor  do aluguel mais encargos, apresentar fiador ou outra garantia para o contrato de locação, ter boas referências cadastrais sem qualquer pendência de SPC, SERASA, Bancos ou Protestos, deve preencher a ficha cadastral e apresentar as fotocópias autenticadas dos documentos abaixo. A apresentação dos originais dispensa a autenticação.

 

DOCUMENTOS EXIGIDOS

 

Locatários e Fiadores ( marido e esposa)

 

1.  CPF e RG (carteira de identidade);

2.  Comprovação do estado civil;

3.  Comprovante de endereço (água, luz ou telefone);

4.  Comprovante oficial de rendimento;

5.  Para moradia de terceiros ou estudantes: CPF e RG de todos os moradores;

 

Locatário ( Pessoa Jurídica)

 

1.  Contrato Social e ultima alteração ou estatuto;

2.  Cartão do CNPJ;

3.  Declaração de Imposto de renda com protocolo de recebimento da  Receita Federal;

4.  CPF e RG dos Sócios/gerentes ( assinam pela empresa).

 

Somente para fiadores

 

1.  Título de propriedade em Bocaiúva, (MG), registrado em cartório e atualizado;

2.  Propriedade em outra comarca, somente com autorização do proprietário.

 

 

 

Formas de comprovação de renda

Para contratados da CLT

 

1.  Carteira de Trabalho com a ultima atualização de salário;

2.  Declaração da empresa;

3.  Três últimos Holerites

Para aposentados/Previdência

 

1.  Comprovação de aposentadoria;

2.  Três últimos recebimentos.

Para funcionário Público/Estatutário

 

1.  Declaração do Setor Pessoal onde exerce o cargo;

2. Três últimos holerites

Profissional Liberal, autônomo ou Empresário

 

1.  DECORE (Declaração Comprobatória de Percepção de Rendimentos) assinada por contador habilitado pelo CRC.

2.  Declaração de I.R. com protocolo de entrega e recebimento da receita.

 

SEGUNDA FASE:

 

1.  Certidão negativa Cível, deverá ser requisitada no Fórum da cidade da última residência;

 2.  Certidão negativa (TÍTULOS E PROTESTOS) deverá ser requisitada no Cartório de Títulos e Protestos, na cidade da última residência.

3.  Certificado Propriedade de Veiculo. ( Se houver)

 

Para cálculo de comprovação de renda:

 

Aluguel Bruto + IPTU + Água + Luz = R$: X

 (R$: X)  x 3 = Valor mínimo mensal de renda.

ATENÇÃO:

A Imobiliária, Organização José Roque Silva, poderá solicitar documentação complementar, caso julgue necessário.